10 ملیتی که بیشترین سرمایه گذاری در املاک دبی کردند/ هندی از اماراتی ها بیشتر خانه خریدند!

اخبار ایران و جهان 25 آبان 1399 52 بازدید

بنابر ارقام رسمی منتشر شده در روز شنبه، هندی‌ها در راس فهرست سرمایه‌گذاران بخش املاک و مستغلات دبی بودند.

بنابر سوابق اداره سرزمین دبی؛ 5246 هندی و پس آنها  5172 امارتی در بازار املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کردند.

حدود 2198 سرمایه‌گذار سعودی، 2096 سرمایه‌گذار چینی و در پی آن 2088 سرمایه‌گذار انگلیسی، املاک و مستغلات خود را در دبی انتخاب کردند.

سرمایه‌گذاران پاکستان با 1913 نفر در رده‌ی ششم قرار گرفتند و در پی آن مصر با 955 نفر، اردن با 855 نفر، ایالات متحده با 682 نفر و کانادا با 678 نفر در دره‌های بعدی قرار گرفتند.

برترین‌ها در ارزش‌ سرمایه‌گذاری

هندی‌ها نیز از نظرمیزان سرمایه‌گذاری در رده‌ی نخست قرار گرفتند و سال گذشته بیش از 10.89 میلیارد درهم به بخش املاک امارات تزریق کردند و پس از آن به ترتیب سرمایه های  امارات با 8.1 میلیارد درهم، عربستان سعودی با 4.92 میلیارد درهم، سرمایه‌گذاران بریتانیایی با 3.97 میلیارد درهم و اتباع چینی با 3.65 میلیارد درهم وارد بخش املاک شد.

همچنین سرمایه‌گذاران پاکستانی 2.79میلیارد درهم و در پی آن اردن با 1.57 میلیارد درهم، مصر با 1.42 میلیارد درهم، فرانسه با 1.1 میلیارد درهم و ایالات متحده آمریکا با 1.25 میلیارد درهم وارد بخش املاک و مستغلات امارات شدند.

مجیدا علی رشید، مدیر عامل توسعه املاک و مستغلات و بخش مدیریت سرمایه‌گذاری در  اداره سرزمین دبیDLD، گفت: دبی همچنان یکی از معدودترین مقاصد سرمایه‌گذاری است که اصول رشد را حفظ می‌کند و در نیمه‌ دوم سال حرکتی قدرتمند را نشان می‌دهد در حالی که از عوامل توانمندی ارائه شده توسط دولت برای رسیدگی به پیامد‌های اپیدمی کرونا استفاده می‌کند.

مجیدا گفت " این بخش در سه ماهه اول سال 2020 نسبت به سه ماهه اول سال 2019، به رشد 3.66درصد رسیده است که این نرخ رشد در سال 2019، 3.09درصد بوده است.

برخلاف نرخ‌های رشد اقتصادی منفی برای سه ماهه اول سال 2020، عملکرد این بخش و سهم آن در رشد GDP هنوز مثبت است و این روند مثبت در طول سال 2020 و سال‌های آینده ادامه خواهد داشت."

معاملات

اداره سرزمین دبی اعلام کرد: معاملات املاک و مستغلات به ارزش تقریبی 226 میلیارد درهم در سال 2019 در مقایسه با 221 میلیارد درهم در سال 2018، با نرخ رشد 2.1درصد انجام شده است.

مارینا بیشتر مورد توجه است

دبی مارینا با 3920 سرمایه‌گذاری در سال 2019 از نظر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در رتبه اول قرار گرفت. بیزینس بی با 3508 سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در جایگاه دوم قرار گرفت. در جایگاه سوم منطقه اول الخیران با 3142 سرمایه‌گذاری و در جایگاه چهارم، باغات شیخ محمد بن راشد با 2833 سرمایه‌گذاری قرار گرفتند. مقام پنجم برای برج خلیفه با 2721 سرمایه‌گذاری بود.

پروژه های جدید

هفتاد پروژه جدید املاک و مستغلات در سال 2019 و 14 مورد در نیمه اول سال 2020 به ثبت رسیدند. تعداد واحدهای مسکونی اضافه شده به بخش املاک و مستغلات در سال 2019 بیش از 17000 واحد در مقایسه با 10996 املاک مسکونی اضافه شده در سال 2018 بود.

بر اساس داده‌های DLD، سهم بخش املاک و مستغلات در تولید ناخالص داخلی دبی در سال 2019 به 7.2 درصد یا 29.4 میلیارد درهم رسیده است.

پروژه های در دست ساخت

تعداد پروژه‌هایی که تا نیمه اول سال 2020 در دست ساخت هستند و در DLD ثبت شده‌اند 314 پروژه بوده است.

بنابر تاریخ ثبت پروژه، تعداد پروژه‌های در دست ساخت و ثبت شده در سال 2019 به 53 مورد در مقایسه با 61 پروژه در سال 2018 رسیده است. حدود 75 پروژه ثبت شده در سال 2017 و 45 پروژه ثبت شده در سال 2016 نیز هنوز در دست ساخت هستند.

مسئولین اضافه کردند انتظار می‌رود  بیش از 9000 آپارتمان به 3605 ویلا و 734 مجتمع ویلایی در پروژه‌های در دست ساختی که در سال 2019 ثبت شده بودند، اضافه شود.