تبلیغ و بازاریابی املاک و مستغلات خارجی در دبی ممنوع!

آژانس تنظیم املاک و مستغلات (RERA) ، بخش نظارتی اداره سرزمین دبی ، دفاتر کارگزاری را از بازاریابی و تبلیغ املاک و مستغلات واقع در خارج از امارات متحده عربی منع کرده و نقش آن را به املاک و مستغلات ثبت شده در امارت دبی محدود می کند.

به گزارش اتاق بازرگانی ایران و امارات این تصمیم در حالی است که رونق املاک و مستغلات در دبی  مدیون همین روش  بازاریابی در خارج از کشور امارات بوده و عمدتا خریداران خارجی املاک و مستغلات دبی  را در سالهای گذشته خریداری کرده اند و ایرانی ها همواره  با استفاده از این روش تحریک به خریداری املاک  اماراتی شده اند . در عین حال  به منظور حمایت از  این صنعت در  دبی تبلیغ فروش املاک خارجی ممنوع شده است.

در روزهای اخیر تبلیغاتی برای اخذ اقامت در کشور پرتغال با خرید املاک  در امارات  انجام شده بود که ظاهرا همین موضوع با واکنش آژانس تنظیم املاک و مستغلات در دبی مواجه شده است.

این نهاد دولتی  با اشاره  بر این که به دلالان اجازه انجام بازاریابی یا تبلیغ املاک و مستغلات خارج از کشور را نمی دهد  تأکید کرد که نقش دفاتر کارگزاری املاک و مستغلات محدود به بازاریابی ، ارتقا و واسطه گری در فروش املاک و مستغلات ثبت شده در امارت است.

این مطابق با بخشنامه شماره 1 سال 2021 تنظیم کننده کار دفاتر کارگزاری و دفاتر نمایندگی در رابطه با بازاریابی و تبلیغ املاک و مستغلات مستقر در خارج از امارات بود.

آژانس تنظیم املاک و مستغلات  اظهار داشت که دفاتر نمایندگی املاک و مستغلات باید در نظر بگیرند که فعالیت دفاتر آنها پس از گرفتن مجوز از موسسه محدود به بازاریابی ، تبلیغ و دادن داده به کسانی است که مایل به خرید این املاک و مستغلات هستند و فعالیت آنها را مجاز نمی کند. برای انعقاد قرارداد فروش یا دریافت هرگونه مبالغی از ارزش ملک ، با نیاز به اطلاع خریدار باید ملک را مورد بازرسی قرار دهد و از مراحل قانونی در کشور مربوطه اطمینان حاصل کند تا مراحل خرید را به اتمام برساند.
وی افزود که همه کارگزاران املاک و مستغلات باید این بخشنامه را رعایت کنند.