قیمت مسکن دبی پس از شش سال افزایش می یابد؟

نظرسنجی رویترز از نظر تحلیلگران املاک و مستغلات نشان داد که قیمت مسکن در دبی امسال برای اولین بار در شش سال گذشته و با حمایت یک کمپین واکسیناسیون سریع ویروس کرونا افزایش می یابد که امید به بهبود اقتصادی را افزایش داده است.

بخش املاک و مستغلات در سال های اخیر به دلیل افزایش عرضه همراه با کاهش رشد اقتصادی ، ضعیف شده بود که  این مسئله با ظهور همه گیر Covid-19  نمود بیشتری یافت.

اما دبی ، دومین امارت ثروتمند در امارات متحده عربی  محدودیت های اعمال شده برای مهار شیوع بیماری را کاهش داد و به هتل ها اجازه فعالیت با ظرفیت کامل را داد و امید را در منطقه ای که بیشتر به گردشگری متکی است افزایش داد.

هفت نفر از 10 تحلیلگر املاک و مستغلات که به یک سئوال پاسخ دادند ، گفتند که احتمالاً امسال در دبی شتاب در فعالیت بازار مسکن وجود دارد و سه نفر اظهار داشتند که انتظار دارند روند کندی پیش رود.
ده تحلیلگر نظرسنجی شده توسط رویترز از 11 تا 19 ماه مه انتظار داشتند که قیمت مسکن در دبی 1.1 درصد در سال جاری و 2.8 درصد در سال آینده افزایش یابد.
هشت تحلیلگر گفتند که احتمال این پیش بینی ها بیشتر به سمت افزایش فعالیت در بازار متمایل است.

طی چند ماه گذشته قیمت املاک در مکان های اصلی دبی افزایش یافته است زیرا خریداران از قیمت های پایین تر ، سهولت پرداخت اعتبار و باز بودن اقتصاد برای تجارت علی رغم همه گیر شدن بیماری بهره مند شده اند.

اما هشت نفر از 10 تحلیلی که به سئوال دیگری پاسخ دادند گفتند که چرخش شدید در اقتصاد یا افزایش تقاضا بزرگترین عواملی است که می تواند فعالیت بازار مسکن را در سال جاری افزایش دهد.

طبق اطلاعات مرکز آمار دبی ، پیش بینی می شود اقتصاد دبی امسال پس از برآورد 6.2 درصد انقباض در سال گذشته ، 4 درصد رشد کند.

بخش اطلاعات املاک و مستغلات که حدود 8 درصد به تولید اقتصادی کمک می کند ، در دوره اخیر بهبود یافته است.

5 نفر از 10 تحلیلگر در پاسخ به سوالی درباره بزرگترین ریسکی که می تواند بازار مسکن را به سمت پایین سوق دهد ، گفتند: کمبود تقاضا یا در دسترس نبودن مسکن ارزان قیمت برای خریداران می تواند  در بازار مسکن دبی اثر گذار باشد. هر چند که یک تحلیگر دیگر آثارطولانی کرونا بر گردشگری را خطر جدی تری برای بازار املاک دبی می داند.