نرخ اجاره در دبی و ابوظبی همچنان نزولی! /اوضاع بازار اجاره در دبی خرابتراز ابوظبی

اخبار ایران و جهان 08 فروردین 1400 180 بازدید

بر اساس داده های بانک مرکزی امارات متحده عربی، نرخ اجاره بها  همچنان  در مسیر نزولی قرار دارد که نشان می دهد  همچنان بازار اجاره بهای ابوظبی و دبی  بدون تقاضا  بوده و لذا  روند نزولی قیمت های مسکن و اجاره بها همچنان ادامه دار خواهد بود.

به گزارش اتاق ایران و امارات، شاخص های اجاره و بازده اجاره در دبی و ابوظبی تا پایان سه ماهه چهارم سال 2020 نشان می دهد که اوضاع بازار اجاره بهاری دبی به مراتب در قیاس با ابوظبی  خراب تر بوده که به احتمال زید این موضوع ناشی از اپیدمی کرونا است .  همچنین رکود در بخش ساخت و ساز و نبود کارگران مهاجر باعث شده تا  بازار اجاره بیشتر تحت تاثیر قرار بگیرد.

بانک مرکزی امارات متحده عربی گفت که نرخ اجاره در بازار املاک و مستغلات دبی در طی سه ماهه چهارم سال 2020 با 2.2٪ کاهش نسبت به مدت مشابه سال قبل ، روند نزولی را ثبت کرد.

در گزارش اخیر خود تحت عنوان "بررسی سه ماهه بانک مرکزی امارات متحده عربی - سه ماهه چهارم 2020" ، بانک مرکزی افزود که بازده ضمنی اجاره در دبی از 6.8٪ در سه ماهه سوم 2020 به 6.9٪ در سه ماهه چهارم افزایش یافته است.

با توجه به بازار املاک و مستغلات ابوظبی ، بانک مرکزی گفت که اجاره در ابوظبی در سه ماهه چهارم سال 2020 به میزان 3.9٪ به صورت سالانه کاهش می یابد ، که تقریباً مشابه افت در سه ماهه قبل است.

وی خاطرنشان کرد: کاهش 2 درصدی اجاره به صورت فصلی نسبت به افزایش قیمت فروش منجر به کاهش درآمد اجاره به 6.7 درصد در سه ماهه چهارم سال جاری در مقایسه با 7 درصد در سه ماهه سوم شد.